行政登记 （2013）穗中法行终字第485号

对于涉案《农村（墟镇）宅基地使用证》的管理，原是广州市白云区竹料镇人民政府（现为广州市白云区钟落潭镇人民政府）的职责，但根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》关于自2001年10月1日起，由市土地行政主管部门负责本市农村村民住宅建设用地管理工作的规定，目前农村村民住宅建设的用地管理权已由被告承受并行使，被告是本案的适格主体。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案中，原告因对第三人合嘉公司享有债权，持有竹料乡乌溪村松之尾B栋1－16号、C栋4－13号、B整栋、C整栋、E整栋的宅基地使用证，即本案中广业公司及农商行开发区支行均持有竹料乡乌溪村松之尾B栋1－16号、C栋4－13号、B整栋、C整栋、E整栋的宅基地使用证。虽然两套宅基地使用证在编号、使用人姓名、发证机关上都存在差异，但均指向同一标的，因此，原告与涉案宅基地证的变更登记行为有法律上的利害关系，原告有提起本案诉讼的主体资格。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四

对于涉案《农村（墟镇）宅基地使用证》的管理，原是广州市白云区竹料镇人民政府（现为广州市白云区钟落潭镇人民政府）的职责，但根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》关于自2001年10月1日起，由市土地行政主管部门负责本市农村村民住宅建设用地管理工作的规定，目前农村村民住宅建设的用地管理权已由被告承受并行使，被告是本案的适格主体。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案中，原告因对第三人合嘉公司享有债权，持有竹料乡乌溪村松之尾B栋1－16号、C栋4－13号、B整

广东省广州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2013）穗中法行终字第485号上诉人（原审第三人）：广东省广业信息产业集团有限公司，住所地：广州市天河区。法定代表人：王小东，职务：。委托代理人：于跃。委托代理人：梁嘉颖。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和房屋管理局，住所地：广州市。法定代表人：李俊夫。委托代理人：周湘文、梁伟敏。被上诉人（原审原告）：广州农村商业银行股份有限公司开发区支行，住所地……