居间合同纠纷 （2019）沪02民终9846号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：驳回上海菁英房地产经纪有限公司的诉讼请求。本院经审理查明，一审法院查明事实属实，本院予以确认。二审期间，各方当事人均未提供新的证据。本院认为，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，菁英公司要求汪军、汪阳阳按照《佣金确认书》确定的佣金数额支付剩余佣金，然汪军、汪阳阳否认曾在《佣金确认书》上签名。本院认为，根据双方订立的《房地产买卖居间协议》约定，买卖各方应支付房屋价款1%的佣金(即16,800元)，与《佣金确认书》中33,600元的价格相差一倍，菁英公司对此解释为因买方不愿意承担佣金，故而与卖方汪军、汪阳阳协商确定了新的佣金数额，然《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》均无签署日期，即便《佣金确认书》系汪军、汪阳阳签名，亦难以确定两份协议的形成时间，则难以认定《佣金确认书》系对《房地产买卖居间协议》的补充或变更。且根据一般交易习惯，买卖各方均需承担居间费用，菁英公司主张因卖方不愿意支付佣金，经协商买方汪军、汪阳阳同意支付房款2%的佣金，亦无确凿证据证实，故一审法院认定汪军、汪阳阳应当支付菁英公司佣金16,800元，并无不当。因汪

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：驳回上海菁英房地产经纪有限公司的诉讼请求。本院经审理查明，一审法院查明事实属实，本院予以确认。二审期间，各方当事人均未提供新的证据。本院认为，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，菁英公司要求汪军、汪阳阳按照《佣金确认书》确定的佣金数额支付剩余佣金，然汪军、汪阳阳否认曾在《佣金确认书》上签名。本院认为，根据双方订立的《房地产买卖居间协议》约定，买卖各方应支付房屋价款1%的佣金(即16,800元)，与《佣金确认书》中33,600元的价格相差一倍，菁英公司对此解释为因买方不愿意承担佣金，故而与卖方汪军、汪阳阳协商确定了新的佣金数额，然《房

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终9846号上诉人(原审原告)：上海菁英房地产经纪有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人：张静，董事长。委托诉讼代理人：李玉娥。被上诉人(原审被告)：汪军，男，1970年10月1日生，汉族，住上海市静安区。被上诉人(原审被告)：汪阳阳，女，1999年9月5日生，汉族，住上海市静安区。上列两被上诉人共同委托诉讼代理人：柏新祥，上海市大华律……