财产损害赔偿纠纷 （2021）辽12民终1614号

”中“水表冻坏，因物业公司未及时管护，其对赵志梅所遭受的合理经济损失负有主要责任…”有异议，认为该认定没有事实和法律依据，具体理由如下：按被上诉人赵志梅在民事起诉状中所陈述，“经检查发现原告房屋出现漏水情况，是下水道结冰，造成污水从二楼202室业主的下水道溢出，二楼水表间（位于楼道中）管道冻裂、二楼201室、202室的水表冻坏出现漏水的原因导致”。由此可见，被上诉人赵志梅所主张的损害事件是因为被上诉人朱绍丰家201室的自来水表冻裂等原因所导致。根据《城市供水条例》第二十七条“城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。”《辽宁省城市供水用水管理办法》（2019年1月1日起施行）第十二条“城市供水设施以结算水表为界，结算水表用水端以前的供水设施(含水表），由供水单位负责维护；用水端以后的供水设施，由产权人或者用户负责维护。”第十三条第三款“用户发现结算水表损坏的，应当及时告知供水单位;供水单位应当及时维修或者更换。”第十九条“供水单位应当加强城市

”中“水表冻坏，因物业公司未及时管护，其对赵志梅所遭受的合理经济损失负有主要责任…”有异议，认为该认定没有事实和法律依据，具体理由如下：按被上诉人赵志梅在民事起诉状中所陈述，“经检查发现原告房屋出现漏水情况，是下水道结冰，造成污水从二楼202室业主的下水道溢出，二楼水表间（位于楼道中）管道冻裂、二楼201室、202室的水表冻坏出现漏水的原因导致”。由此可见，被上诉人赵志梅所主张的损害事件是因为被上诉人朱绍丰家201室的自来水表冻裂等原因所导致。根据《城市供水条例》第二十七条“城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽12民终1614号上诉人（原审被告）：昌图县物业管理有限公司（曾用名昌图县物业管理公司），住所地昌图县昌图镇。法定代表人：卢海军，该公司经理。委托诉讼代理人：孙延凯，辽宁榆城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵志梅，女，1959年2月2日生，蒙古族，住昌图县。委托诉讼代理人：王帅（赵志梅女婿），男，1980年6月21日生，汉族，公务员，住……