物业服务合同纠纷 （2019）黔0526民初2484号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 本案中，原告公司与贵州黔盛房地产开发公司达成协议由原告公司为金岭蓝湾小区提供前期物业管理服务，并与小区业主签订了前期物管服务协议，虽被告辩称是在胁迫的情况下与原告签订的物业服务协议，未经双方具体协商等问题，但被告未向本院提交证据证明该协议中内容违反国家法律、行政法规的强制性规定，在签订协议的过程中存在欺诈、胁迫等导致合同无效、可撤销的情形，故该物业管理服务协议合法有效，双方均应按照合同约定积极履行各自的义务。 根据《物业管理条例》第七条的规定：“业主在物业管理活动中，履行下列义务：……（五）按时交纳物业服务费用；……”第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主付连带交纳责任。” 第六十五条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。” 虽然原告公司在为金岭蓝湾小区业主提供物业管理服务的过程中存在管理
摘要
威宁县欣辉物业管理有限公司与王疆焰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0526民初2484号原告威宁县欣辉物业管理有限公司。 住所地：XXX。 法定代表人张晓燕，公司总经理。 统一社会信用代码：XXX。 委托代理人郭志军，男，1973年9月13日出生，汉族，住XXX，系该公司员工。 特别授权代理。 委托代理人赵祖锦，男，1972年3月29日出生。 系该公司负责人。 特别授权代理。 被告王疆焰，男，1……