农村建房施工合同纠纷 （2019）云01民终5084号

本案争议的焦点：马敏发是否应当支付赵云工程款42700元？建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同；农村建房施工合同纠纷是指农村建房户与施工方达成的在建设房屋过程中明确双方权利义务的合同产生权利义务纠纷。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，建设工程竣工后，应当及时进行验收，验收合格的，发包人应当按照约定支付价款并接收工程，建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，发包人未按约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。本案中，赵云已经按照双方签订的《房屋建筑工程施工合同》按期完成建设工程，并交付马敏发使用至今，但马敏发以房屋漏水、工程质量不合格等为由拒不支付剩余工程款，因其没有提供证据予以证实，一审法院不予采信，故马敏发应当按照合同约定在工程完工后一次性支付剩余工程款。对于工程款金额，按照双方当事人签订的《房屋建筑工程施工合同》第七条规定，工程价款以每平方米1150元计算，工程量面积按建筑滴水计算，赵云经过自己测算，马敏发尚欠工程款42700元，但马敏发认为，工程量双方没有共同测量过，只欠赵云工程款40000元，根据本

本案争议的焦点：马敏发是否应当支付赵云工程款42700元？建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同；农村建房施工合同纠纷是指农村建房户与施工方达成的在建设房屋过程中明确双方权利义务的合同产生权利义务纠纷。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，建设工程竣工后，应当及时进行验收，验收合格的，发包人应当按照约定支付价款并接收工程，建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，发包人未按约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。本案中，赵云已经按照双方签订的《房屋建筑工程施工合同》按期完成建设工程，并交付马敏发使用至今，但马敏发以房屋漏

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5084号上诉人（原审被告）：马敏发，男，回族，1968年3月1日出生，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。委托代理人：马凤琼，女，回族，1968年5月6日出生，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。系马敏发妻子。被上诉人（原审原告）：赵云，男，汉族，1970年11月25日出生，住云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。上诉人马敏发因与被上诉人赵云……