排除妨害纠纷 （2017）苏06民终2428号

本案的争议焦点为：1、金丝公司和东盛公司有无侵权事实存在，华盟公司申请排除妨害有无事实和法律依据；2、华盟公司主张金丝公司和东盛公司赔偿损失有无事实和法律依据。对此，一审法院作如下评判：第一、关于金丝公司和东盛公司侵权问题。华盟公司与金丝公司签订《转让合同》并实际履行，双方办理了房屋产权变更登记手续，华盟公司已于2013年12月4日取得了座落于掘港××南工业集中区的厂房所有权，于2014年1月6日取得了座落于掘港××南工业集中区振新一路南侧的土地使用权，由此，华盟公司取得了上述房地产的相关物权。（2014）东民初字第01542号民事判决书经审理查明部分认定：“金丝公司、华盟公司签订《转让合同》办理产权变更登记后，金丝公司将公司大门及部分房屋钥匙交给华盟公司，双方未到实地进行交接。东盛公司获悉金丝公司将公司资产整体转让给他人，即将塔吊等施工机械堆放于金丝公司厂区，目前尚未搬出。”二审法院对该事实予以确认。经现场勘查发现案涉厂区厂房内外仍有机器设备及塔吊等施工机械设备堆放。金丝公司将机器设备留滞在厂房内，东盛公司在厂区路面堆放塔吊等施工机械，影响通行，均妨碍了华盟公司的生产经营，金丝公司和

本案的争议焦点为：1、金丝公司和东盛公司有无侵权事实存在，华盟公司申请排除妨害有无事实和法律依据；2、华盟公司主张金丝公司和东盛公司赔偿损失有无事实和法律依据。对此，一审法院作如下评判：第一、关于金丝公司和东盛公司侵权问题。华盟公司与金丝公司签订《转让合同》并实际履行，双方办理了房屋产权变更登记手续，华盟公司已于2013年12月4日取得了座落于掘港××南工业集中区的厂房所有权，于2014年1月6日取得了座落于掘港××南工业集中区振新一路南侧的土地使用权，由此，华盟公司取得了上述房地产的相关物权。（2014）东民初字第01542号民事判决书经审理查明部分认定：“金丝公司、华盟公司签订《转让合同》

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终2428号上诉人（原审原告）：南通华盟船舶机械有限公司，住所地江苏省如东县。法定代表人：施汉山,该公司董事长。委托诉讼代理人：陈育红，女，该公司总经理。委托诉讼代理人：丁慎言，江苏通南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：如东金丝纺织有限公司，住所地江苏省如东县。法定代表人：蒋建军。被上诉人（原审被告）：如东东盛建设工程有限公司，住所……