排除妨害纠纷 （2021）皖05民终384号

案涉租赁合同已被依法判令解除，承租人华洋公司应当返还租赁物，返还的租赁物还应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。故对联达公司要求华洋公司立即搬离、归还占用的土地、清除地上附属物的诉讼请求应予支持。华洋公司抗辩双方的租赁合同无效等主张，与法院已生效判决相悖，故不予采信。据此,一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：华洋公司应于判决生效后十五日内清除案涉地上附属物、搬离案涉占用的土地，将案涉的土地返还给联达公司。案件受理费40元，由华洋公司负担。 二审中，华洋公司为支持其上诉理由，向本院提交了以下证据：1.马鞍山市自然资源和规划局慈湖高新区分局出具的《关于联达公司非法占用国有土地的情况说明》，证明经马鞍山市自然资源和规划局慈湖高新区分局现场核查，确认联达公司围墙外土地不在联达公司用地范围之内；2.《测量技术成果报告书》，用以证明华洋公司委托马鞍山市鸿运测绘服务有限公司对案涉土地进行了测量，并出具了报告书，该报告书认定有案涉部分土地不在联达公司土地证范围之内。 联达公司质证认为，1.《关于联达公司非法占用

案涉租赁合同已被依法判令解除，承租人华洋公司应当返还租赁物，返还的租赁物还应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。故对联达公司要求华洋公司立即搬离、归还占用的土地、清除地上附属物的诉讼请求应予支持。华洋公司抗辩双方的租赁合同无效等主张，与法院已生效判决相悖，故不予采信。据此,一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：华洋公司应于判决生效后十五日内清除案涉地上附属物、搬离案涉占用的土地，将案涉的土地返还给联达公司。案件受理费40元，由华洋公司负担。 二审中，华洋公司为支持其上诉理由，向本院提交了以下证据：1.马鞍

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖05民终384号 上诉人（原审被告）：马鞍山市华洋汽车维修服务有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区花山路61号。 法定代表人：鲁秀椿，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邢来金，安徽江南律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：马鞍山市联达机械有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区工业集中区银杏大道700号。 法定代表人：兰立成，该公司总经……