房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0911民初1768号
裁判要旨
原告赵某与被告康泰房产公司签订的商品房买卖合同系原、被告双方的真实意思表示，该合同真实、合法、有效，原、被告应当按照合同的约定履行自己的义务。 根据原、被告合同约定，被告确有逾期交房行为，应自合同约定的交房日期第二天（2016年9月1日）起，按日向原告支付已交付房款万分之一的违约金。 本院对原告要求被告支付延期交房违约金20444元的诉讼请求予以支持。 因被告未在商品房交付使用后360日内协助原告办理不动产登记手续，故应按照合同约定按原告已付房款的0.1%向原告支付违约金，本院对原告要求被告支付未按期办理不动产登记手续违约金301元的诉讼请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条规定，判决如下：一、被告阜新康泰房产开发有限公司于本判决发生法律效力之日后五日内给付原告赵某2016年9月1日至2018年7月10日期间延期交房的违约金20444元；二、被告阜新康泰房产开发有限公司给付原告赵某未按期办理不动产登记手续的违约金301元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的
摘要
赵某与阜新康泰房产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阜新市细河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0911民初1768号原告：赵某，男，1978年9月9日生，汉族，住阜新市细河区。 被告：阜新康泰房产开发有限公司，住所地阜新市细河区东风路93号。 法定代表人：李洪森，该公司总经理。 委托诉讼代理人：姚磊，辽宁厚翔律师事务所律师。 原告赵某与被告阜新康泰房产开发有限公司（以下简称康泰房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后……