房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0911民初1761号
裁判要旨
原告冯新宇与被告康泰房产公司签订的商品房买卖合同系原、被告双方的真实意思表示，该合同真实、合法、有效，原、被告应当按照合同的约定履行自己的义务。 根据原、被告合同约定，被告确有逾期交房行为，应自合同约定的交房日期第二天（2015年9月1日）起，按日向原告支付已交付房款万分之一的违约金。 故本院对原告要求被告支付延期交房违约金33774元的诉讼请求予以支持。 关于原告要求被告开具正规购房发票的诉讼请求，因税务机关是开具发票的主管机关，开具发票属于税法上的义务，且原、被告在合同中并未约定开具发票事宜，故本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条规定，判决如下：一、被告阜新康泰房产开发有限公司于本判决生效后五日内给付原告冯新宇2015年9月1日至2018年8月31日期间延期交房的违约金33774元；二、驳回原告冯新宇其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费644元，减半收取322元，由被告阜新康泰房产开发有限公司负担。 （原告已预交）如不服本
摘要
冯新宇与阜新康泰房产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阜新市细河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0911民初1761号原告：冯新宇，男，1967年2月14日生，汉族，住阜新市细河区。 被告：阜新康泰房产开发有限公司，住所地阜新市细河区东风路**。 法定代表人：李洪森，该公司总经理。 委托诉讼代理人：姚磊，辽宁厚翔律师事务所律师。 原告冯新宇与被告阜新康泰房产开发有限公司（以下简称康泰房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立……