房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终1731号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：（一）因重大误解订立的。本案中张雅宁、张灿与齐海青经华正公司居间介绍签订了中介合同并在该公司的协助下签订了备案合同，在张雅宁、张灿准备贷款评估时发现该合同签订的房屋与此前由中介带领实地所看的房屋并不一致，而其提供与华正公司员工吴莹莹的录音内容具体、明确，能够证实吴莹莹在从事居间活动中存在过失，导致所看房屋与所签房屋不一致，因其系华正公司员工，因此该过错应归责于该公司，一审法院认定张雅宁、张灿与齐海青签订房屋买卖合同的过程中，由于华正公司的过错造成张雅宁、张灿实际想要购买的房屋与合同签订的房屋不一致，属意思表示不一致的重大误解，一审法院依据上述法律规定对双方签订的两份房屋买卖合同予以撤销。对于案外人吴莹莹在回答一审法院询问时的表述，一审法院认为系其在发现自己工作中出现失误后对自己责任的推卸，也恰恰能够证实其与张灿的通话录音并非双方事前串通，能够印证该录音证据的真实性，因此对吴莹莹否认自己存在失误的陈述不予采信。对于张雅宁、张灿在与齐海青签订合同时查看了齐海青房产证这一事实，一审法院认为，张
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：（一）因重大误解订立的。本案中张雅宁、张灿与齐海青经华正公司居间介绍签订了中介合同并在该公司的协助下签订了备案合同，在张雅宁、张灿准备贷款评估时发现该合同签订的房屋与此前由中介带领实地所看的房屋并不一致，而其提供与华正公司员工吴莹莹的录音内容具体、明确，能够证实吴莹莹在从事居间活动中存在过失，导致所看房屋与所签房屋不一致，因其系华正公司员工，因此该过错应归责于该公司，一审法院认定张雅宁、张灿与齐海青签订房屋买卖合同的过程中，由于华正公司的过错造成张雅宁、张灿实际想要购买的房屋与合同签订的房屋不一
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终1731号上诉人(原审被告)：齐海青，女，1968年4月15日出生，住河北省唐山市。被上诉人(原审原告)：张雅宁，女，1985年8月16日出生，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：田晓震，天津市宝坻区148专线法律服务所法律服务工作者。被上诉人(原审原告)：张灿，男，1982年6月15日出生，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：田晓震，天津市宝……