房屋登记管理（房屋登记） （2019）赣07行终492号

于都县人民政府拟定了《于都县工业新区西区房屋征收补偿安置方案》，被告于都县房管局及被告罗坳镇政府作为此次拆迁征收部门及实施单位，依据该《安置方案》确定的标准与被征收土地上的房屋所有人签订房屋征收补偿安置协议，协议签订后，双方按协议约定权利义务，由被告向原告支付了补偿款项，协议的主要内容已履行完毕。协议内容符合法律规定，系双方真实意思表示，该协议合法有效。原告诉称其本人及其儿子叶宗并未与被告签订房屋征收补偿安置协议，该协议不是原告及其儿子所签，但没有提供相应的证明，对原告的该意见不予以采纳。故原、被告签订的协议不违反法律、行政法规的强制性规定，原告据此主张涉案补偿协议无效的理由不成立。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回原告叶明星的诉讼请求。叶明星向本院提起上诉，请求：撤销赣州市章贡区人民法院作出的（2019）赣0702行初103号《行政判决书》，并改判上诉人与被上诉人签订的《于都工业新区（西区）房屋征收补偿安置协议书》无效。事实理由为：一、按照法律规定，罗坳镇政府作为乡镇一级政府不具有行政主体资格而实施房屋征收行为，属于重大且明显违法，行政行为因而无效。且

于都县人民政府拟定了《于都县工业新区西区房屋征收补偿安置方案》，被告于都县房管局及被告罗坳镇政府作为此次拆迁征收部门及实施单位，依据该《安置方案》确定的标准与被征收土地上的房屋所有人签订房屋征收补偿安置协议，协议签订后，双方按协议约定权利义务，由被告向原告支付了补偿款项，协议的主要内容已履行完毕。协议内容符合法律规定，系双方真实意思表示，该协议合法有效。原告诉称其本人及其儿子叶宗并未与被告签订房屋征收补偿安置协议，该协议不是原告及其儿子所签，但没有提供相应的证明，对原告的该意见不予以采纳。故原、被告签订的协议不违反法律、行政法规的强制性规定，原告据此主张涉案补偿协议无效的理由不成立。据此，依照

江西省赣州市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）赣07行终492号上诉人（原审原告）叶明星，男，1948年8月8日生，汉族，住江西省赣州市于都县。委托代理人叶宗（上诉人叶明星之子），男，1978年8月28日生，汉族，住址同上。委托代理人叶方荣，北京京平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）于都县房地产管理局，住所地：于都县贡江镇红军大道房地产大厦。负责人陈保华，该局副局长。委托代理人范禄兴，男……