排除妨害纠纷 （2015）泰中民四终字第00362号

季春凤（风）起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案所涉地块季春凤（风）虽获得了国有土地使用权证书，但此后协议转让他人，且该地块一直由原耕作户占有、使用，多方就该地块的土地所有权和使用权发生的争议，依法不属人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回季春凤（风）的起诉。案件受理费80元，季春凤（风）已预缴40元，退还季春凤（风）。上诉人季春凤（风）不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：国有土地使用权不可以随意转让，其转让涉案土地使用权未得到证实，应当以原有的国有土地使用权证为准。被上诉人江苏华铭锻造有限公司、泰州广厦建设工程有限公司答辩称：季春凤2006年签订的协议书中明确表示，将2003年购买的土地调整至地税局东边别墅区，一审裁定认定事实清楚，证据确实充分，请求二审法院驳回上诉。二审中，双方均无新的证据提交，二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院对一审认定的事实和证据予以确认

季春凤（风）起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案所涉地块季春凤（风）虽获得了国有土地使用权证书，但此后协议转让他人，且该地块一直由原耕作户占有、使用，多方就该地块的土地所有权和使用权发生的争议，依法不属人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回季春凤（风）的起诉。案件受理费80元，季春凤（风）已预缴40元，退还季春凤（风）。上诉人季春凤（风）不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：国

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰中民四终字第00362号上诉人（原审原告）季春凤（风）。委托代理人孙书同（特别授权），江苏和舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏华铭锻造有限公司，住所地泰兴市宣堡镇工业集聚区。法定代表人刘兴炎，董事长。被上诉人（原审被告）泰州广厦建设工程有限公司，住所地泰兴市宣堡镇新区路南88号。法定代表人徐国林，董事长。上列两被上诉人共同委托代理人周……