申请执行人执行异议之诉 （2016）吉24民终1809号

2015年9月14日，本院在查封（2015）汪执异字第4号案件中的被执行人隋桂荣名下的位于汪清县天桥岭镇天桥南路35.65平方米房屋（天桥岭镇0105-0011-018、房产证号T62**）之前，被告温胜全（买受人）与被告隋桂荣（出卖人）已经签订了书面买卖房屋协议，并已支付了全部房款且合法占有该房屋。汪清县房产中心不给被告温胜全与隋桂荣办理房屋过户，并非是被告温胜全个人原因。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，二被告间房屋买卖情形，符合上述法律规定的情形，且被告温胜全所举证据可以形成证据链条，且证据链条证明的事实与法院执行工作调查事实相互吻合，足以排除对执行标的的执行，故原告陈永奎、刘艳芳请求对涉

2015年9月14日，本院在查封（2015）汪执异字第4号案件中的被执行人隋桂荣名下的位于汪清县天桥岭镇天桥南路35.65平方米房屋（天桥岭镇0105-0011-018、房产证号T62**）之前，被告温胜全（买受人）与被告隋桂荣（出卖人）已经签订了书面买卖房屋协议，并已支付了全部房款且合法占有该房屋。汪清县房产中心不给被告温胜全与隋桂荣办理房屋过户，并非是被告温胜全个人原因。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终1809号上诉人（原审原告）:陈永奎，住吉林省汪清县。上诉人（原审原告）：刘艳芳，住吉林省汪清县。被上诉人（原审被告）：温胜全，住吉林省汪清县。被上诉人（原审被告）：隋桂荣，住吉林省汪清县。上诉人陈永奎、刘艳芳因与被上诉人温胜全、隋桂荣申请执行人执行异议之诉一案，不服吉林省汪清县人民法院(2016)吉2424民初858号民事判决，……