土地租赁合同纠纷 （2021）沪01民终5468号

依法成立的合同约束当事人诚信、全面履行。双方在租赁合同中约定，各方在履行本合同过程中若发生争议且协商不成的，双方同意依法向租赁土地及房屋所在地人民法院起诉。由此产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、公证费、鉴定费、律师得等）由违约方承担。根据生效判决查明事实及两上诉人在一、二审中的自认，两上诉人的确存在欠付租金的情形，该行为显属根本违约，被上诉人就此提起前案诉讼，且前案判决生效后，两上诉人仍未在法定期限内足额履行，被上诉人因两上诉人怠于履行行为申请强制执行，合法有据；被上诉人因此聘请律师所产生的费用，亦符合合同约定的“由此产生的相关费用”，应由违约方即两上诉人承担。上诉人虽提出其已积极配合、提起排除妨害纠纷诉讼、未进一步违约等作为抗辩理由，却依旧无法掩盖其未自觉履行生效判决的事实，亦不能据此免除相应的义务。至于上诉人提出的律师费用标准问题，一审法院已结合案情做出大幅调减，与法不悖，并无不妥，本院予以认可。综上所述，上诉人云峰集团、北现公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下

依法成立的合同约束当事人诚信、全面履行。双方在租赁合同中约定，各方在履行本合同过程中若发生争议且协商不成的，双方同意依法向租赁土地及房屋所在地人民法院起诉。由此产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、公证费、鉴定费、律师得等）由违约方承担。根据生效判决查明事实及两上诉人在一、二审中的自认，两上诉人的确存在欠付租金的情形，该行为显属根本违约，被上诉人就此提起前案诉讼，且前案判决生效后，两上诉人仍未在法定期限内足额履行，被上诉人因两上诉人怠于履行行为申请强制执行，合法有据；被上诉人因此聘请律师所产生的费用，亦符合合同约定的“由此产生的相关费用”，应由违约方即两上诉人承担。上诉人虽提出其已积极配合、提起

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终5468号上诉人（原审被告）：上海云峰集团汽车产业发展有限公司，住所地上海市浦东新区周市路416号4层。法定代表人：何义，执行董事。上诉人（原审被告）：上海北现汽车销售服务有限公司，住所地上海市闵行区吴中路478号。法定代表人：沈钢，执行董事。两上诉人共同委托诉讼代理人：周楠，北京观韬中茂（上海）律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理……