土地租赁合同纠纷 （2018）宁02民465号
裁判要旨
1.高仁乡政府与张怀柱签订的《土地租赁协议书》，虽系双方自愿签订，但该《土地租赁协议书》约定张怀柱承租土地的用途是用于畜牧养殖，否则高仁乡政府有权收回土地使用权，终止合同。同时协议还约定张怀柱在土地租用期间，不得改变土地用途，而本案张怀柱在签订《土地租赁协议书》后，未向高仁乡政府缴纳任何土地租赁费用，其养殖申请也未得到平罗县国土资源局的审批，其畜牧养殖的目的最终也没有实现，该《土地租赁协议书》并未实际履行。2.张怀柱的养殖申请在未得到平罗县国土资源局审批的情况下，擅自在涉案土地上进行树木和西瓜种植，存在违约及违法行为。3.本案在审理中查明，涉案地块1988年1月已被宁夏回族自治区人民政府列为”高仁镇新石器遗址”（后改为”泉子湾遗址”），系自治区文物保护单位。高仁乡政府于2012年6月12日将涉案土地租赁给张怀柱用于畜牧养殖，违反了文物保护法的相关规定，该《土地租赁协议书》无效。综上，涉案土地在1988年1月就已被宁夏回族自治区人民政府列为文物保护单位，高仁乡政府与张怀柱于2012年6月12日签订的《土地租赁协议书》违反了文物保护法的相关规定，属无效协议，无效协议无需解除，故对高仁乡政府
摘要
张怀柱与平罗县高仁乡人民政府土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁02民终465号上诉人（原审被告）：张怀柱，男，1961年4月23日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区平罗县。委托诉讼代理人：耿靖婷，宁夏诚托律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平罗县高仁乡人民政府，住所地宁夏回族自治区平罗县。……