返还原物纠纷 （2015）兵八民再字第10号

上述一三三团提供的会议纪要与原审中双方无异议的红光镇管委会证明相印证，予以认定。被申请人李昌顺提供的证明、照片确认其真实性，中标通知书与本案无关联性，不予认定。申请再审人当庭申请对该房屋从2013年11月4日至2014年9月4日期间的租金进行鉴定，被申请人也同意。经双方协商确定，本院委托石河子市恒信价格评估事务所进行鉴定，申请再审人支付鉴定费2000元。经过鉴定，结论为此期间的房屋租金为13886元。申请再审人对鉴定意见合法性、关联性无异议，认为房屋租金作价低了。被申请人一三三团对鉴定意见无异议。被申请人李昌顺对鉴定意见真实性无异议，认为作价太高。另查：2014年11月4日，被申请人李昌顺将该房屋返还给申请再审人。本院认为：本案的争议焦点为被申请人应否赔偿申请再审人房屋租金损失及赔偿的数额。申请再审人是涉案房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第二百四十三条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要

上述一三三团提供的会议纪要与原审中双方无异议的红光镇管委会证明相印证，予以认定。被申请人李昌顺提供的证明、照片确认其真实性，中标通知书与本案无关联性，不予认定。申请再审人当庭申请对该房屋从2013年11月4日至2014年9月4日期间的租金进行鉴定，被申请人也同意。经双方协商确定，本院委托石河子市恒信价格评估事务所进行鉴定，申请再审人支付鉴定费2000元。经过鉴定，结论为此期间的房屋租金为13886元。申请再审人对鉴定意见合法性、关联性无异议，认为房屋租金作价低了。被申请人一三三团对鉴定意见无异议。被申请人李昌顺对鉴定意见真实性无异议，认为作价太高。另查：2014年11月4日，被申请人李昌顺将该

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵八民再字第10号申请再审人（一审原告）：芦建辉，男，1965年11月20日出生。委托代理人：王爱霞，新疆双信律师事务所律师。被申请人（一审被告）：新疆生产建设兵团第八师一三三团。住所地：新疆维吾尔自治区塔城地区沙湾县桃花镇。法定代表人：侯刚。委托代理人：李连军，新疆君正律师事务所律师。被申请人（一审被告）：李昌顺，男，1963年2月……