合同纠纷 （2019）最高法民终1396号

根据双方当事人的诉辩理由与主张，本案争议的焦点是：一、本案中哪一方构成违约？二、《股权转让协议》是否应予解除？三、恒大公司诉请的定金、可得利益损失、设计费、保全担保费、咨询评估费等是否应予支持？针对本案争议焦点，一审法院评述如下: 一、关于本案中哪一方构成违约的问题 恒大公司认为，汇和公司未按约在项目地块挂牌出让前设立项目公司，未将项目公司的证照、印鉴等交由双方共管，以及未履行项目公司设立之后应完成的一系列合同义务，构成违约。汇和公司认为，因恒大公司未按照《股权转让协议》第3.3条的约定借款3000万元给汇和公司，致使汇和公司无法解除26.66亩土地的抵押，汇升公司无法与政府部门签署土地征收协议，恒大公司未出借3000万元借款的行为构成违约。 一审法院认为，首先，恒大公司与汇和公司于2015年12月28日签订的《股权转让协议》系合同双方的真实意思表示，内容合法，为有效合同，合同双方当事人均应按照约定履行各自的合同义务。其次，庭审中，汇和公司主张《股权转让协议》第3.3条约定的“乙方协助甲方在汇升公司与政府部门签署该26.66亩土地征收协议后10个工作日内融资清偿该3000万元贷款本息”

根据双方当事人的诉辩理由与主张，本案争议的焦点是：一、本案中哪一方构成违约？二、《股权转让协议》是否应予解除？三、恒大公司诉请的定金、可得利益损失、设计费、保全担保费、咨询评估费等是否应予支持？针对本案争议焦点，一审法院评述如下: 一、关于本案中哪一方构成违约的问题 恒大公司认为，汇和公司未按约在项目地块挂牌出让前设立项目公司，未将项目公司的证照、印鉴等交由双方共管，以及未履行项目公司设立之后应完成的一系列合同义务，构成违约。汇和公司认为，因恒大公司未按照《股权转让协议》第3.3条的约定借款3000万元给汇和公司，致使汇和公司无法解除26.66亩土地的抵押，汇升公司无法与政府部门签署土地征收协

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民终1396号 上诉人（一审被告）：云南汇和房地产开发经营（集团）有限公司。住所地：云南省昆明市环城西路328号。 法定代表人：莫非，该公司董事长。 委托诉讼代理人：方东，北京大成（昆明）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘加涛，北京大成（昆明）律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：恒大地产集团昆明有限公司。住所地：云南省昆明市西……