分家析产纠纷 （2016）宁01民终1117号

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。《中华人民共和国土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。可见农村宅基地以户为单位，户内的人口均有使用宅基地权利。金某某名下的宅基地并非仅限其个人使用，被告金某某只是以其为户主的一户人口的代表，原告与被告金某婚后一直与被告金某某、王某某共同生活，且未取得其他宅基地，加之拆迁协议中的搬迁人口包括原告，故原告对该宅基地享有使用的权利。另，原告与三被告现对建房的出资情况无法达成一致亦不能举证证明，但三被告自认原告父亲在2002年8、9月份的建造过程中，为该房屋提供价值2万元的楼板，原告父亲的行为应视为对原告与被告金某的赠予。现被告金某某一户的宅基地被拆迁，原告应当享有返还安置房屋的份额。返还的房屋应作为原告与三被告的家庭共有财产，由于原告与被告金某系夫妻关系，被告金某某与被告王某某系夫妻关系，而原告与三被告既未约定共有的方式也无法举证证明每个人的出资情况，故对于两对夫妻而言是按份共有，对于夫妻部是共同共有。故原告与被告金某，被告金某某和王某某对已返还的金水花苑8

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。《中华人民共和国土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。可见农村宅基地以户为单位，户内的人口均有使用宅基地权利。金某某名下的宅基地并非仅限其个人使用，被告金某某只是以其为户主的一户人口的代表，原告与被告金某婚后一直与被告金某某、王某某共同生活，且未取得其他宅基地，加之拆迁协议中的搬迁人口包括原告，故原告对该宅基地享有使用的权利。另，原告与三被告现对建房的出资情况无法达成一致亦不能举证证明，但三被告自认原告父亲在2002年8、9月份的建造过程中，为该房屋提供价值2

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终1117号上诉人(原审被告)金某某，男，住宁夏回族自治区银川市。上诉人（原审被告）王某某，女，住宁夏回族自治区银川市。上诉人（原审被告）金某，男，住宁夏回族自治区银川市。三上诉人共同委托代理人王哲、彭兰，宁夏辅德律师事所律师。被上诉人（原审原告）李某某，女，住宁夏回族自治区银川市。上诉人金某某、王某某、金某因分家析产纠纷一案，……