分家析产纠纷 （2014）西中民一终字第01257号

向某户籍在西安市未央区谭家街道徐家堡村，系该村合法村民，徐家堡村进行城中村拆迁改造，按照《红旗村城中村改造拆迁安置实施方案》相关规定，西安市未央区谭家街道红旗村村民委员会与谭某甲签订的拆迁安置补偿协议书中，包括有向某作为村民应享有的安置房屋份额。向某与谭某甲在民政局协议离婚时约定子女谭某乙、谭某丙由男方抚养女方每月不提供生活费，房子（徐家堡53号）归男方，现金归女方（现金贰拾万已付给女方），向某对谭某甲原房屋并无财产权利，故向某在取得西安市未央区谭家街道红旗村村民委员会与谭某甲签订的拆迁安置补偿协议书中65平方米住宅面积份额的所有权时，应给予谭某甲相应补偿。因谭某甲原住房一、二层产权置换后安置房屋的面积满足户内人口人均65平方米的标准，故补偿标准应当按照《红旗村城中村改造拆迁安置实施方案》第二条第6项规定的货币安置即按应安置面积每平米2300元计算，65平方米共计应当补偿房屋对价149500元。据此，原审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、维持西安市未央区人民法院（2014）未民初字第02564号民事判决第一项；二、变更西安市

向某户籍在西安市未央区谭家街道徐家堡村，系该村合法村民，徐家堡村进行城中村拆迁改造，按照《红旗村城中村改造拆迁安置实施方案》相关规定，西安市未央区谭家街道红旗村村民委员会与谭某甲签订的拆迁安置补偿协议书中，包括有向某作为村民应享有的安置房屋份额。向某与谭某甲在民政局协议离婚时约定子女谭某乙、谭某丙由男方抚养女方每月不提供生活费，房子（徐家堡53号）归男方，现金归女方（现金贰拾万已付给女方），向某对谭某甲原房屋并无财产权利，故向某在取得西安市未央区谭家街道红旗村村民委员会与谭某甲签订的拆迁安置补偿协议书中65平方米住宅面积份额的所有权时，应给予谭某甲相应补偿。因谭某甲原住房一、二层产权置换后安置

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第01257号上诉人（原审原告）谭某甲，无业。委托代理人苏小军，陕西邦维律师事务所律师。委托代理人张跃萍。被上诉人（原审原告）向某。委托代理人张青俊。原审被告徐某，无业。委托代理人苏小军，陕西邦维律师事务所律师。委托代理人张跃萍，女，1968年11月5日出生，住西安市未央区红旗东路秦晋家园小区*号楼*单元****号。原审被告谭某乙，……