相邻通行纠纷 （2013）三中民终字第899号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻通行等相邻关系。本案中，双方诉争官过道宽约4.9m，扣除孙项东、孙朋修建的化粪池所占用范围外，仍有约4m的过道可供通行，任永保以孙项东、孙朋所建化粪池影响其通行为由请求拆除，理由并不充分，且任永保主要由东门向外通行，其房屋东侧道路可向南直通大道，故依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决驳回任永保的诉讼请求。任永保不服一审法院判决，以一审法院判决驳回任永保的诉讼请求没有道理，诉争化粪池影响通行，尤其是影响车辆通行，且该化粪池具有安全隐患等为由，向本院提起上诉，要求判决孙项东、孙朋将其建在官过道上化粪池填平并用水泥硬化。孙项东、孙朋同意一审判决，不同意任永保的上诉请求。本院经审理查明：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院审理中，双方当事人均没有提供新证据。上述事实，由双方当事人在二审中的陈述在案佐证。本院认为：本案系相邻通行纠纷，任永保与孙项东、孙朋作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据已查明的事实，诉争之化粪池并未对任永保家生

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻通行等相邻关系。本案中，双方诉争官过道宽约4.9m，扣除孙项东、孙朋修建的化粪池所占用范围外，仍有约4m的过道可供通行，任永保以孙项东、孙朋所建化粪池影响其通行为由请求拆除，理由并不充分，且任永保主要由东门向外通行，其房屋东侧道路可向南直通大道，故依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决驳回任永保的诉讼请求。任永保不服一审法院判决，以一审法院判决驳回任永保的诉讼请求没有道理，诉争化粪池影响通行，尤其是影响车辆通行，且该化粪池具有安全隐患等为由，向本院提起上诉，要求判决孙项东、孙朋将其建在官过道上化粪池

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2013）三中民终字第899号上诉人（原审原告）任永保，男，1962年9月25日出生。委托代理人王成亮，北京平济律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙项东，男，1955年3月1日出生。被上诉人（原审被告、兼孙项东之委托代理人）孙朋（孙项东之子），1985年12月25日出生。上诉人任永保因与被上诉人孙项东、孙朋相邻通行纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（20……