不当得利纠纷 （2015）廊民一终字第340号

桑拿浴设备厂租赁北京市海淀区东升乡塔院村民委员会的土地，自己投资建设厂房，购买设备，招收员工进行经营，并与土地所有人海淀区东升乡塔院村民委员会签订了租赁合同，该合同约定如履行合同中，因拆迁等原因影响合同履行，国家对拆迁的补偿款归属桑拿浴设备厂。该合同是双方真实意思表示，未违反国家相关法律规定及禁止性规定，该合同合法有效。北京市海融达投资建设有限公司、海淀区东升乡塔院村民委员会与桑拿浴设备厂签订的拆迁补偿协议书是三方当事人真实意思表示，主体适格，且未违反国家相关法律规定及禁止性规定，拆迁补偿协议合法有效。依据上述两份协议，涉案的拆迁补偿款依法归桑拿浴设备厂所有，桑拿浴设备厂主张拆迁款归其所有，符合法律规定，一审法院予以支持。宋增社辩称，其与桑拿浴设备厂的法定代表人赵光飞原为夫妻关系，恩怨较多，本案属于恶意诉讼。但本案提交的以下证据：银行转账记录，公安、法院等机关的相关法律文书，均证实拆迁款的真实性及被转走的事实，在宋增社未提交证据证实自己主张的情况下，上述证据足以证明宋增社的辩称不能成立。其次宋增社辩称，其没有拿走桑拿浴设备厂一分钱，其主张与其在北京市海淀区看守所笔录中陈述内容相驳。北京

桑拿浴设备厂租赁北京市海淀区东升乡塔院村民委员会的土地，自己投资建设厂房，购买设备，招收员工进行经营，并与土地所有人海淀区东升乡塔院村民委员会签订了租赁合同，该合同约定如履行合同中，因拆迁等原因影响合同履行，国家对拆迁的补偿款归属桑拿浴设备厂。该合同是双方真实意思表示，未违反国家相关法律规定及禁止性规定，该合同合法有效。北京市海融达投资建设有限公司、海淀区东升乡塔院村民委员会与桑拿浴设备厂签订的拆迁补偿协议书是三方当事人真实意思表示，主体适格，且未违反国家相关法律规定及禁止性规定，拆迁补偿协议合法有效。依据上述两份协议，涉案的拆迁补偿款依法归桑拿浴设备厂所有，桑拿浴设备厂主张拆迁款归其所有，符

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第340号上诉人（原审被告）：宋增社，曾用名宋永华。委托代理人：张生贵，北京安朗律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京康特桑拿浴设备厂。法定代表人：赵光飞，该公司经理。委托代理人：杨炳涛，河北宝光律师事务所律师。上诉人宋增社与被上诉人北京康特桑拿浴设备厂之间不当得利纠纷一案，河北省永清县人民法院于2014年11月27日作出（201……