确认合同无效纠纷 （2019）冀01民终7354号

根据原、被告提交的证据及当庭陈述，能够认定东兆通村2005年《宅基地清理面积汇总表》中的宅基地权利人为原告吕沙沙，另根据《长安区西兆通镇东兆通村城中村改造拆迁安置补偿方案》写明的宅基地确权的依据为参考2005年宅基地面积汇总表登记在册的户数与数据为依据进行实施，故原告吕沙沙应享有该块宅基地拆迁安置补偿的权利。综上，被告东兆通村委会、宝居公司、田彦岐所签订的《东兆通村城中村改造拆迁安置补偿协议书》应属无效。判决：被告石家庄市长安区西兆通镇东兆通村民委员会、石家庄宝居房地产开发有限公司、田彦岐之间签订的《东兆通村城中村改造拆迁安置补偿协议书》无效。案件受理费80元，由被告负担。本院二审期间查明的事实与原审查明事实一致，各方当事人未提交新证据。本院认为，本案的案涉宅基地的《宅基地使用证登记表》中注明的户主姓名为被上诉人吕沙沙的父亲吕新河，吕新河已去世。东兆通村委会证明，2005年东兆通村委会的《宅基地清理面积汇总表》对该宅基地的确权人为被上诉人吕沙沙，上诉人田彦岐即不是吕新河的直系亲属，又非该村居民，其与双方所诉争的宅基地无直接的权益关系，故被上诉人东兆通村委会及被上诉人石家庄宝居房地产开发

根据原、被告提交的证据及当庭陈述，能够认定东兆通村2005年《宅基地清理面积汇总表》中的宅基地权利人为原告吕沙沙，另根据《长安区西兆通镇东兆通村城中村改造拆迁安置补偿方案》写明的宅基地确权的依据为参考2005年宅基地面积汇总表登记在册的户数与数据为依据进行实施，故原告吕沙沙应享有该块宅基地拆迁安置补偿的权利。综上，被告东兆通村委会、宝居公司、田彦岐所签订的《东兆通村城中村改造拆迁安置补偿协议书》应属无效。判决：被告石家庄市长安区西兆通镇东兆通村民委员会、石家庄宝居房地产开发有限公司、田彦岐之间签订的《东兆通村城中村改造拆迁安置补偿协议书》无效。案件受理费80元，由被告负担。本院二审期间查明的事

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终7354号上诉人（原审被告）：田彦岐，男，1965年1月1日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。委托诉讼代理人：吴文斌，河北友高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕沙沙，女，1985年5月25日出生，汉族，职业，住长安区。委托诉讼代理人：唐乐欣，陈风强，河北三言律师事务所律师。被上诉人（原审诉讼地位）：石家庄市长安区西兆通镇东兆……