物业服务合同纠纷 （2019）粤0704民初1222号
裁判要旨
本案属物业服务合同纠纷。 本案的争议焦点是：一、江门市银泉房地产开发有限公司与江门市房产物业管理有限公司于2015年1月1日签订的翠湖湾前期物业服务合同是否有效；二、原、被告之间是否形成物业服务合同关系，被告是否应当向原告交纳物业服务费，被告截止至2018年11月是否欠原告物业管理费7638.95元，此款及滞纳金被告是否应当支付给原告，滞纳金是否应当从2015年5月5日起至被告清偿完毕之日止，以拖欠物业管理费177.65元每个月分段累积，按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算。
摘要
江门市房产物业管理有限公司与黄昌云物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省江门市江海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0704民初1222号原告：江门市房产物业管理有限公司，住所地：广东省江门市蓬江区兴华苑1号602。 法定代表人：岑日成。 委托诉讼代理人：甘明达，广东华法（江门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何梓聪，广东华法（江门）律师事务所律师。 被告：黄昌云，男，1980年4月6日出生，汉族，住广东省阳东县，原告江门市房产物业管理有限公司与被告黄……