合同纠纷 （2017）晋08民终3335号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，“任何单位或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。本案中，上诉人张俊彦与被上诉人闻喜县八达房地产开发有限公司达成协议将自已及家人承包的2.4亩土地转让给上诉人闻喜县八达房地产开发有限公司从事开发商品楼，上诉人张俊彦将得到上下两层共计330平方米门面房和带小院的两套117平方米的单元楼的补偿，该行为是以其他形式非法转让土地使用权的行为，明显违反法律规定。一审法院依据查明的事实，依照相关法律规定确认双方当事人于2014年1月21日签订的协议无效并无不当和错误。上诉人张俊彦所提各项上诉理由，均无法证明其与被上诉人所签订的协议合法有效，且本案中上诉人与被上诉人之间协议书第一条所约定：“乙方自愿同意将自己位于闻喜县兴闻西街南侧原通宝餐厅附近的2.4亩（其中二级路边1.2亩）的土地交付甲方从事商品楼开发”等内容，足以认定上诉人与被上诉人存在非法转让土地的事实，其协议书是以其他形式非法转让土地使用权的行为，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款及《中华人民共和国合同法》第五十二条规定应认定为无效。综上，上诉人张俊彦
摘要
闻喜县八达房地产开发有限公司与张俊彦合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终3335号上诉人（原审被告）：张俊彦，男，1958年9月8日出生，汉族，现住闻喜县。委托诉讼代理人：张晓玲，北京华贸硅谷（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闻喜县八达房地产开发有限公司，住所地：闻喜县兴闻西街（西城区大运西路76号）。法定代表人：刘英杰，系公司董事长。委托诉讼代理人：李学伟，山西同诚律师事务所律师。委托诉讼代……