商品房预售合同纠纷 （2018）晋08民终1942号
裁判要旨
上诉人认为被上诉人在签订《闻喜县平安街合家福花苑房屋预售协议》后，未交清首付款即总房款的40%为161892.8元，存在违约。故应扣除36420的违约金，应返还被上诉人63580元之理由，因该协议中并未约定首付款为161892.8元，故被上诉人不存在约定的违约情形。上诉人于协议后，又将争议房屋出卖给第三人，致使被上诉人无法取得房屋，合同目的不能实现。一审认定上诉人返还被上诉人已付款项及相应利息并无不当。对上诉人二审主张，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费750元，由上诉人闻喜县天海房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 王拂晓审判员 兰晓红审判员 赵武平二〇一八年八月十七日书记员 王 宁 百度搜索“马 克 数 据 网”
摘要
赵东与闻喜县天海房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋08民终1942号上诉人（一审被告）：闻喜县天海房地产开发有限公司，住所地：闻喜县河底镇河底街。法定代表人：张子让，该公司总经理。委托诉讼代理人：薛淙娟，山西南风律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赵东，男，1990年9月4日出生，汉族，闻喜县礼元镇行村。委托诉讼代理人：杜瑞琴，山西河东律师事务所律师。上诉人闻喜县天海房地产开发有限公司因商……