财产损害赔偿纠纷 （2019）津02民终519号

公民的合法权益依法受到保护。《天津市城市供水用水条例》第四十二条之规定：“单位用户、新建住宅居民用户负责管理结算水表以内的管道等用水设施；供水企业负责管理结算水表及其以外的供水设施。原有住宅居民用户负责管理结算水表以内的管道等用水设施；供水企业负责管理建筑物以外的供水设施和结算水表。建筑物以内至结算水表之间的供水设施由产权人负责管理；进改造验收合格后，有产权人将产权和管理移交供水企业，具体办法由市人民政府另行制定”。王立悌一直居住涉案房屋至今，该房屋应为原有住宅，涉案房屋漏水部位为户内分水表以外至总水表以内，且在建筑物以内，依据上述规定，该部位属于房屋产权人房产经理站管理，而房产经理站亦未提交证据证明将管理权移交其他部门的证据，故房产经理站应对王立悌因漏水产生的损失进行赔偿。关于赔偿金额，经鉴定，维修工程总造价为7667元，予以支持。关于王立悌主张的搬家费用、租房费用等，因尚未发生，故不予支持，王立悌可在发生上述费用后，另行主张权利。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《天津市城市供水用水条例》第四十二条之规定，判决：“一、判决生效之日起十日内，天津市房产经理站一次性赔偿

公民的合法权益依法受到保护。《天津市城市供水用水条例》第四十二条之规定：“单位用户、新建住宅居民用户负责管理结算水表以内的管道等用水设施；供水企业负责管理结算水表及其以外的供水设施。原有住宅居民用户负责管理结算水表以内的管道等用水设施；供水企业负责管理建筑物以外的供水设施和结算水表。建筑物以内至结算水表之间的供水设施由产权人负责管理；进改造验收合格后，有产权人将产权和管理移交供水企业，具体办法由市人民政府另行制定”。王立悌一直居住涉案房屋至今，该房屋应为原有住宅，涉案房屋漏水部位为户内分水表以外至总水表以内，且在建筑物以内，依据上述规定，该部位属于房屋产权人房产经理站管理，而房产经理站亦未提交

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终519号上诉人（原审被告）：天津市房产经理站，住所地天津市和平区成都道110号。法定代表人：乔元，该站站长。委托诉讼代理人：孙X，男，该站干部。被上诉人：刘淑华，女，1963年8月5日生，汉族，退休职工，住天津市河东区。被上诉人：王静，女，1987年2月6日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：刘淑华，住天津市河东区。原审被告：天……