行政补偿 （2019）沪02行初64号

根据《条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告杨浦区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的法定职权。本案中，原告与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见，房屋征收部门遂报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，两次组织召开调查审理会，原告委托其丈夫出席了会议，但未能与房屋征收部门达成协议。被告经中止、延长审理期限，作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，均有相应证据予以佐证，计算准确，安置方案符合《实施细则》及《补偿方案》的相关规定，被诉房屋征收补偿决定认定事实清楚，法律适用正确。关于建筑面积，根据《实施细则》及《补偿方案》的规定，已登记房屋的建筑面积一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准，本案被征收房屋属已登记房屋，被告按照房地产权的记载认定建筑面积，符合上述规定，原告所称约100平方米房屋并未记载于被征收房屋房地产权证，不应计入被征收房屋建筑面积，被告按照

根据《条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告杨浦区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的法定职权。本案中，原告与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见，房屋征收部门遂报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，两次组织召开调查审理会，原告委托其丈夫出席了会议，但未能与房屋征收部门达成协议。被告经中止、延长审理期限，作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，均有相应证据予以佐

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪02行初64号原告沈翠萍，女，1956年3月20日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托代理人钱永敏(系原告丈夫)，1955年5月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托代理人钱文斌(系原告儿子)，1983年12月30日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告上海市杨浦区人民政府，住所地上海市杨浦区。法定代表人谢坚钢。委托代理人叶平，男。委托代理人张岩，上海凯正……