不当得利纠纷 （2021）皖12民终694号

杨立凡租赁丁华敏、刘超房屋用于仓库用途，并与刘超签订了《仓库租赁合同》，双方在合同中没有约定租赁期间杨立凡添置的物品所有权归丁华敏、刘超所有，故杨立凡对其在租赁期内添置的机械设备及附属物享有所有权。涉案租赁房屋被征迁，杨立凡添置的机械设备及附属物亦作为征迁对象，征迁补偿价格计入涉案租赁房屋被征迁款项中，现已一并支付给丁华敏、刘超。因丁华敏、刘超未基于租赁合同的约定取得杨立凡所添置的机械设备及附属物的所有权，基于该部分物品产生的征迁补偿款应属于杨立凡所有。丁华敏没有合法根据，取得属于杨立凡的征迁补偿款，应当将取得的该部分征迁补偿款返还杨立凡。杨立凡主张逾期利息，于法无据，不予支持。丁华敏、刘超辩称杨立凡破坏租赁房屋，私自迁离出租屋，没有通知其结清租金，自行清除自有物品等，侵犯了其合法权益。因其辩称要解决的问题与本案不是同一法律关系，本案不予处理，丁华敏、刘超可依法另行解决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：刘超、丁华敏于判决生效之日起十日内返还杨立凡征迁补偿款114959元。如果未按判决规定的期限内履行给付金钱义

杨立凡租赁丁华敏、刘超房屋用于仓库用途，并与刘超签订了《仓库租赁合同》，双方在合同中没有约定租赁期间杨立凡添置的物品所有权归丁华敏、刘超所有，故杨立凡对其在租赁期内添置的机械设备及附属物享有所有权。涉案租赁房屋被征迁，杨立凡添置的机械设备及附属物亦作为征迁对象，征迁补偿价格计入涉案租赁房屋被征迁款项中，现已一并支付给丁华敏、刘超。因丁华敏、刘超未基于租赁合同的约定取得杨立凡所添置的机械设备及附属物的所有权，基于该部分物品产生的征迁补偿款应属于杨立凡所有。丁华敏没有合法根据，取得属于杨立凡的征迁补偿款，应当将取得的该部分征迁补偿款返还杨立凡。杨立凡主张逾期利息，于法无据，不予支持。丁华敏、刘超辩

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖12民终694号 上诉人（原审被告）：丁华敏，女，1984年2月24日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：刘超，男，1987年1月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被上诉人（原审原告）：杨立凡，女，1974年2月14日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：仇风，安徽金宇律师事务所律师。 原审被告：刘超……