建设工程施工合同纠纷 （2019）最高法民终613号

一、关于案涉施工合同的效力问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”本案立通公司与秦连江对秦连江挂靠大洋公司签订施工合同以及秦连江为案涉工程实际施工人的事实无异议，故秦连江借用大洋公司名义签订的两份《建设工程施工合同》均无效。 二、关于案涉工程的工程造价问题。1.关于案涉工程是否具备工程款给付条件问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”案涉工程的监理公司吉林省宇诚建设项目管理有限公司于2017年6月28日出具《永利大国际家具建材城工程完成情况说明》，结论为：(1)基础分部工程合格；(2)主体结构分部工程合格；(3)内墙抹灰分项工程合格。立通公司对该工程质量报告认可，故立通公司应给付秦连江相应的

一、关于案涉施工合同的效力问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”本案立通公司与秦连江对秦连江挂靠大洋公司签订施工合同以及秦连江为案涉工程实际施工人的事实无异议，故秦连江借用大洋公司名义签订的两份《建设工程施工合同》均无效。 二、关于案涉工程的工程造价问题。1.关于案涉工程是否具备工程款给付条件问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 (2019)最高法民终613号 上诉人（一审原告）：秦连江，男，汉族，1960年11月4日出生，住吉林省敦化市曙光街凌武社区十三组。 委托诉讼代理人：宿辉，吉林功承律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵越，吉林功承律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：敦化市立通房地产有限公司，住所地吉林省敦化市胜利街风尚阳光城一楼。 法定代表人：李飞跃，该公司董事长……