房屋买卖合同纠纷 （2019）吉01民终2482号

依法成立的合同对当事人具有约束力。本案中，原、被告签订合同签订后，原告己按照合同约定向被告交付定金10000元。因双方在合同中对房款的交付方式约定不明确，以及被告不能及时提供办理公证的相关材料，致使合同目的不能实现。庭审中，原告明确表示不再继续购买房屋，被告也明确表明也不再出售房屋，双方对解除合同均不持有异议，故本院对解除房屋买卖合同予以确认。又因被告提供办理公证的相关材料不齐全，导致双方不能在约定的时间内办理公证，不能办理公证的原因不在原告，且被告也没有提供原告在履行合同过程中存在过错的证据，故房屋买卖合同解除后，被告应将房屋定金10000元返还给原告。综上所述，原告要求解除与被告签订的房屋买卖合同，被告返还原告房屋定金款10000元，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：解除葛丽娜与周晓菊2018年4月20日签订的房屋买卖合同，周晓菊于本判决生效后立即返还葛丽娜购买房屋定金款10000元。案件受理费50元，减半收取计25元，由周晓菊负担。本院二审审理查明的事实与一审相同。本院认为：葛丽娜与周

依法成立的合同对当事人具有约束力。本案中，原、被告签订合同签订后，原告己按照合同约定向被告交付定金10000元。因双方在合同中对房款的交付方式约定不明确，以及被告不能及时提供办理公证的相关材料，致使合同目的不能实现。庭审中，原告明确表示不再继续购买房屋，被告也明确表明也不再出售房屋，双方对解除合同均不持有异议，故本院对解除房屋买卖合同予以确认。又因被告提供办理公证的相关材料不齐全，导致双方不能在约定的时间内办理公证，不能办理公证的原因不在原告，且被告也没有提供原告在履行合同过程中存在过错的证据，故房屋买卖合同解除后，被告应将房屋定金10000元返还给原告。综上所述，原告要求解除与被告签订的房屋

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终2482号上诉人（一审被告）：周晓菊，女，1947年9月20日生，汉族，住长春市二道区。委托诉讼代理人：杨波，男，1973年4月29日生，汉族，住长春市二道区，系周晓菊之子。被上诉人（一审原告）：葛丽娜，女，1977年6月27日生，汉族，住长春市朝阳区。上诉人周晓菊因与被上诉人葛丽娜房屋买卖合同纠纷一案，不服长春市二道区人民法院（20……