继承纠纷 （2015）雅民终字第217号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，何淑云死亡时未遗留有遗嘱及遗赠抚养协议，故属其所有的位于汉源县九襄镇交通西路123号、125号、127号房屋及其门面应认定为遗产，按法定继承处理，由其第一顺序继承人黄炉贵、黄文韬和梁治东依法继承。故对黄炉贵、黄文韬要求继承被继承人何淑云遗产的诉讼请求，依法予以支持。综合考虑黄炉贵、黄文韬和梁治东的实际情况，依法确认由黄炉贵继承汉源县九襄镇交通西路123号、125号、127号房屋的第三层楼住房及123号门面，由黄文韬继承汉源县九襄镇交通西路123号、125号、127号房屋的第四层楼住房及125号门面，由梁治东继承汉源县九襄镇交通西路123号、125号、127号房屋的第二层楼住房及127号门面。黄炉贵继承123号门面后，应尊重汉源县九襄镇交通西路123号、125号、127号房屋从123号门面进出的历史习惯，黄炉贵、黄文韬和梁治东仍从123号门面进出。黄炉贵、黄文韬要求分割梁治东私自收取的租金690000元，因黄炉贵、黄文韬未提交相应证据证实梁治东收取

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，何淑云死亡时未遗留有遗嘱及遗赠抚养协议，故属其所有的位于汉源县九襄镇交通西路123号、125号、127号房屋及其门面应认定为遗产，按法定继承处理，由其第一顺序继承人黄炉贵、黄文韬和梁治东依法继承。故对黄炉贵、黄文韬要求继承被继承人何淑云遗产的诉讼请求，依法予以支持。综合考虑黄炉贵、黄文韬和梁治东的实际情况，依法确认由黄炉贵继承汉源县九襄镇交通西路123号、125号、127号房屋的第三层楼住房及123号门面，由黄文韬继承汉源县九襄镇交通西路123号、125

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）雅民终字第217号上诉人（原审原告）黄炉贵，男，生于1974年12月26日，汉族，四川省汉源县人，工人，住四川省汉源县。上诉人（原审原告）黄文韬，男，生于2002年3月2日，汉族，四川省汉源县人，学生，住四川省汉源县。法定代理人黄炉贵，系黄文韬之父。委托代理人李春明，四川同兴律师事务所律师。上诉人（原审被告）梁治东，女，生于1940年11月26……