房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初7292号
裁判要旨
部分认定，本案的资产转让并非地方政府回收性质，而是平等民事主体之间的资产转让，上海国兴金属制品有限公司作为权利人和出租人应该承担合同解除的违约责任。 该案目前在二审审理期间。 2018年10月15日，本院立案受理了旭旭公司起诉上海国兴金属制品有限公司房屋租赁合同纠纷一案，案号：(2018)沪0118民初17763号。 2019年2月19日该案作出判决：一、旭旭公司与上海国兴金属制品有限公司签订的《租赁合同》于2017年12月26日解除；二、上海国兴金属制品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付旭旭公司动迁补偿款2,951,527元；三、上海国兴金属制品有限公司应于本判决生效之日起十日内返还旭旭公司保证金30万元；四、旭旭公司的其余诉讼请求不予支持。 该案目前在二审审理期间。 审理中，经本院释明，源洪公司坚持不愿意腾退。 以上查明的事实，由原、被告的陈述，租赁合同、租赁合同的补充合同、电费单、告知书、资产转让合同、补充协议、函、银行转账凭证、民事判决书等予以证明，并经庭审质证属实，本院依法予以确认。 审理中，被告旭旭公司表示：在得知原告出售资产后，旭旭公司多次向原告发函要求明确租金付到何
摘要
上海国兴金属制品有限公司与上海旭旭实业有限公司、上海源洪仓储物流有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初7292号原告：上海国兴金属制品有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：吴修哲，总经理。 委托诉讼代理人：陆剑平，北京盈科(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张宁，北京盈科(上海)律师事务所律师。 被告：上海旭旭实业有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：戴世泉，经理。 委托诉讼代理人：孙一天，上海富明律师事务所律师。 ……