房屋买卖合同纠纷 （2021）新01民终422号

贺银隆在举证期限届满、法庭辩论终结后，提出追加第三人申请，且未列明申请追加对象的具体身份信息，亦未明确表述其追加第三人的具体理由，一审法院对其追加申请不予准许。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。贺银隆请求确认徐亚丽与天发公司签订的位于光明路XX商品房买卖合同无效。但贺银隆并未举证证明该合同应为无效合同的证据及事实，一审法院对其该诉讼请求不予支持。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。贺银隆称其是案涉房产的实际购买人，由王小虎签订购房合同并办理按揭贷款，购房相关款项由其支付，王小虎已出具过户授权委托书。贺银隆除持有王小虎过户委托书、工商银行存折、

贺银隆在举证期限届满、法庭辩论终结后，提出追加第三人申请，且未列明申请追加对象的具体身份信息，亦未明确表述其追加第三人的具体理由，一审法院对其追加申请不予准许。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。贺银隆请求确认徐亚丽与天发公司签订的位于光明路XX商品房

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终422号 上诉人(原审原告)：贺银隆，男，1958年7月18日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：唐爽梅，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵晓曼，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：王小虎，男，1975年11月6日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁……