债权人撤销权纠纷 （2017）内08民终22号

据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。”及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款第六项“下列房地产不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的”之规定，本案不动产转让不符合上述法律规定，故应认定涉案房屋权属尚未因三被告之间的赠予、转让行为而发生变动。由于赵永胜、付连梅于2014年8月将房屋赠予赵恒，付连梅于2015年10月8日与受让人张盼就该房屋向鸿臣公司表示转让的意向，促成了鸿臣公司于10月10日与赵恒、张盼签订《商品房买卖合同》的行为，付连梅的上述行为既有与赵恒间的赠予转让，也有与张盼间的合同权利转让，其后果是赋予被告赵恒、张盼将依据《商品房买卖合同》无偿取得涉案房屋之物权的权利。被告付连梅与赵恒间的赠予转让及与张盼转让合同权利的行为有逃避债务之嫌，原告的债权则会因此而无法受偿，故原告主张撤销三被告间的上述转让行为，本院应予支持。综上，原告的诉讼主张于法有据，本院予以支持；被告要求驳回原告诉讼请求的抗辩理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条

据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。”及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款第六项“下列房地产不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的”之规定，本案不动产转让不符合上述法律规定，故应认定涉案房屋权属尚未因三被告之间的赠予、转让行为而发生变动。由于赵永胜、付连梅于2014年8月将房屋赠予赵恒，付连梅于2015年10月8日与受让人张盼就该房屋向鸿臣公司表示转让的意向，促成了鸿臣公司于10月10日与赵恒、张盼签订《商品房买卖合同》的行为，付连梅的上述行为既有与赵恒间的赠予转让，也有与

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终22号上诉人（原审被告）：付连梅，女，蒙古族，现住巴彦淖尔市临河区.上诉人（原审被告）：赵恒，男，1蒙古族，内蒙古黄河工程局职工，现住巴彦淖尔市临河区。上诉人（原审被告）：张盼，女，汉族，现住同上，系赵恒妻子。被上诉人（原审原告）：房木鑫，男，汉族，现住巴彦淖尔市临河区。上诉人付连梅、赵恒、张盼因与被上诉人房木鑫撤销权纠纷一……