商品房预售合同纠纷 （2015）百中民一终字第684号

依据百色市公安局右江分局于2014年7月11日作出“决定对某房地产公司合同诈骗案立案侦查。”的百公右立字（2014）01965号《立案决定书》来看，被上诉人某房地产公司与多人签订《商品房预售合同》，在侦查过程中，在没有排除本案的《商品房预售合同》不是百色市公安局右江分局决定立案侦查的合同诈骗案之前，应当认定本案的《商品房预售合同》就是公安局立案侦查的《商品房预售合同》，故本案涉嫌百公右立字（2014）01965号立案决定书中的“合同诈骗案”。本案在审理过程中发现涉嫌刑事案件，按照先刑后民原则以及最高人民法院有关司法解释的规定，人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。一审法院根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定驳回上诉人的起诉是正确的。综上所述，一审认定事实清楚，处理结果正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　

依据百色市公安局右江分局于2014年7月11日作出“决定对某房地产公司合同诈骗案立案侦查。”的百公右立字（2014）01965号《立案决定书》来看，被上诉人某房地产公司与多人签订《商品房预售合同》，在侦查过程中，在没有排除本案的《商品房预售合同》不是百色市公安局右江分局决定立案侦查的合同诈骗案之前，应当认定本案的《商品房预售合同》就是公安局立案侦查的《商品房预售合同》，故本案涉嫌百公右立字（2014）01965号立案决定书中的“合同诈骗案”。本案在审理过程中发现涉嫌刑事案件，按照先刑后民原则以及最高人民法院有关司法解释的规定，人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）百中民一终字第684号上诉人（一审原告）田某。委托代理人吴静，广西同望律师事务所律师。委托代理人傅捷，广西同望律师事务所律师。被上诉人（一审被告）某房地产公司。住所地百色市右江区城东二路55号龙旺花园小区。法定代表人黄某，公司经理。上诉人田某因商品房预售合同纠纷一案，不服百色市右江区人民法院（2014）右民一初字第164号民事判决，向本……