不当得利纠纷 （2021）辽02民终5365号

拍卖合法，为何没有强制执行。即使拍卖了案涉房屋，只有交接或执行后才发生真正的转移。三、房屋租赁价格参照2019年确认每月按1400元价格向被上诉人支付也没有法律依据，庭审中没有进行过质证。王宝玉辩称：不同意上诉人的上诉请求，该房产已由被上诉人通过正规的司法拍卖取得所有权，上诉人的主张不能够成立。一审事实认定正确，适用法律正确，应予维持。王宝玉向一审法院起诉请求：1、判决被告给付占用使用费27780元；2、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：被告沈威系大连市旅顺口区人民法院（2019）辽0212执恢202号执行案件的被执行人，该案在执行过程中，大连市旅顺口区人民法院委托京东网拍卖被执行人沈威名下的位大连市旅顺口区号房屋一套大房权证旅私字第：××号号），2019年9月1日，本案原告王宝玉作为买受人在京东网司法拍卖项目公开竞价，以392903.50元竞得该房屋。2019年9月2日，大连市旅顺口区人民法院作出（2019）辽0212执恢202号执行裁定书，裁定将被执行人沈威所有的位大连市旅顺口区号大房权证旅私字第：××号号）房屋过户到王宝玉名下；将被执行人沈威所有的位大连市旅顺口区号大房权

拍卖合法，为何没有强制执行。即使拍卖了案涉房屋，只有交接或执行后才发生真正的转移。三、房屋租赁价格参照2019年确认每月按1400元价格向被上诉人支付也没有法律依据，庭审中没有进行过质证。王宝玉辩称：不同意上诉人的上诉请求，该房产已由被上诉人通过正规的司法拍卖取得所有权，上诉人的主张不能够成立。一审事实认定正确，适用法律正确，应予维持。王宝玉向一审法院起诉请求：1、判决被告给付占用使用费27780元；2、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：被告沈威系大连市旅顺口区人民法院（2019）辽0212执恢202号执行案件的被执行人，该案在执行过程中，大连市旅顺口区人民法院委托京东网拍卖被执行人沈

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终5365号上诉人（原审被告）：沈威，男，1964年9月24日出生，汉族，无职业，现住大连市旅顺口区。委托诉讼代理人：翟桂芬（沈威嫂子），女，汉族，1960年6月30日出生，现住大连市旅顺口区。委托诉讼代理人：吴越遐（沈威妻子），女，汉族，1963年9月19日出生，住大连市旅顺口区。被上诉人（原审原告）：王宝玉，男，1996年7月18日……