财产损害赔偿纠纷 （2019）湘31民终260号

本案争议焦点为：本案的争议焦点有两点，第一、被告古丈县农业局应不应该承担赔偿责任。该院认为被告应承担赔偿原告经济损失的民事责任。理由是：被告所有201号房屋与原告门面房屋上下相邻，双方系相邻关系的当事人，被告有义务管理好自己的房屋，有义务避免和防止因管理不当给门面房屋承租人原告带来财产损害。被告提出本案系一起刑事案件，是案外人向201号房间注水致使水渗透至原告门面房屋，导致原告财产受损，原、被告同是受害人的辩驳意见无证据证实，没有事实依据，仅属于猜想，故对被告的答辩意见该院不予采信。第二、长天时价字（2018）第90号、90-1号、90补三份《价格评估结论报告书》是否真实、客观，能否作为认定本案原告财产损失的依据。该院认为该《价格评估结论报告书》客观、真实、公正，能作为认定原告财产损失的依据，理由是：该评估系原告申请，该院委托进行鉴定，相关资料是通过法院递交，具体勘验时该院电话通知被告，被告拒绝参与，原告、评估人在场。至于重复计算项目该院予以扣除，故评估结论应当认定，该院予以采信。关于原告要求赔偿经济损失86，521元诉讼请求，其中有评估结论确定的20，476元财产损失，扣除评估中重复

本案争议焦点为：本案的争议焦点有两点，第一、被告古丈县农业局应不应该承担赔偿责任。该院认为被告应承担赔偿原告经济损失的民事责任。理由是：被告所有201号房屋与原告门面房屋上下相邻，双方系相邻关系的当事人，被告有义务管理好自己的房屋，有义务避免和防止因管理不当给门面房屋承租人原告带来财产损害。被告提出本案系一起刑事案件，是案外人向201号房间注水致使水渗透至原告门面房屋，导致原告财产受损，原、被告同是受害人的辩驳意见无证据证实，没有事实依据，仅属于猜想，故对被告的答辩意见该院不予采信。第二、长天时价字（2018）第90号、90-1号、90补三份《价格评估结论报告书》是否真实、客观，能否作为认定本

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘31民终260号上诉人（原审被告）：古丈县农业局。法定代表人：姚伟。委托诉讼代理人：潘春光，湖南湘州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：粟贵雄，男，1964年10月26日出生，苗族。上诉人古丈县农业局因与被上诉人粟贵雄财产损害赔偿纠纷一案，不服古丈县人民法院（2018）湘3126民初318号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……