房屋租赁合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第04198号

重庆新永基商业管理有限公司与重庆时代回响文化传播连锁有限公司签订的重庆“煌华国贸中心·新纪元购物广场”租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。重庆新永基商业管理有限公司按照合同的约定将房屋交付重庆时代回响文化传播连锁有限公司经营使用，重庆时代回响文化传播连锁有限公司应向其支付租金，故对于重庆新永基商业管理有限公司要求重庆时代回响文化传播连锁有限公司支付从2010年10月28日起至2012年9月24日合同到期日止的房屋租金，予以支持。根据合同约定，从2010年10月28日起至2011年9月24日止的租金以12400元／月计算，应为135520元（12400元／月÷31天×4天＋12400元／月×10月＋12400元／月÷30天×24天），从2011年9月25日起至2012年9月24日止的租金以16120元／月，应为193440元（16120元／月×12月），共计328960元。重庆时代回响文化传播连锁有限公司未按照合同约定支付租金，应属违约，重庆时代回响文化传播连锁有限公司应按照合同约定以所欠租

重庆新永基商业管理有限公司与重庆时代回响文化传播连锁有限公司签订的重庆“煌华国贸中心·新纪元购物广场”租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。重庆新永基商业管理有限公司按照合同的约定将房屋交付重庆时代回响文化传播连锁有限公司经营使用，重庆时代回响文化传播连锁有限公司应向其支付租金，故对于重庆新永基商业管理有限公司要求重庆时代回响文化传播连锁有限公司支付从2010年10月28日起至2012年9月24日合同到期日止的房屋租金，予以支持。根据合同约定，从2010年10月28日起至2011年9月24日止的租金

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第04198号上诉人（原审被告）重庆时代回响文化传播连锁有限公司。法定代表人吕鸣，重庆时代回响文化传播连锁有限公司董事长。委托代理人向东，男，该公司职员。被上诉人（原审原告）重庆新永基商业管理有限公司。法定代表人汪文洋，重庆新永基商业管理有限公司董事长。委托代理人刘四海，重庆公鸣律师事务所律师。委托代理人赵五洲，重庆公鸣律师事务所律……