返还原物纠纷 （2015）兵六民一终字第292号

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷，包括返还不动产和返还动产。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，经第六师101团1连协调，第六师101团为李俊其另行划拨了土地，李俊其将本案所争涉房屋及土地置换给被告臧宗情居住，至今己十四年。双方虽未签订书面的合同并办理物权变更登记，但根据第六师101团1连作出的《关于对臧宗情同志房产调整的决定》，以及双方之间的交付行为，足以认定李俊其将本案所诉争的土地及房屋的物权变更给了臧宗情，臧宗情为合法权利人。故李俊其要求臧宗情予以返还的诉讼请求，不予支持。遂依照《中华人民共和国合同法》第十条；《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决：驳回李俊其的诉讼请求。案件受理费3702元，邮寄送达费108.8元，合计3810.8元由李俊其负担。宣判后，原审原告李俊其不服一审判决，向本院提起上诉称：1、一审中上诉人提供了争议土地的《土

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷，包括返还不动产和返还动产。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，经第六师101团1连协调，第六师101团为李俊其另行划拨了土地，李俊其将本案所争涉房屋及土地置换给被告臧宗情居住，至今己十四年。双方虽未签订书面的合同并办理物权变更登记，但根据第六师101团1连作出的《关于对臧宗情同志房产调整的决定》，以及双方之间的交付行为，足

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵六民一终字第292号上诉人（原审原告）李俊其，男，汉族，1941年11月17日出生，第六师101团1连退休职工，住乌鲁木齐市。委托代理人李彦玲（系上诉人之女），女，汉族，1972年7月25日出生，住乌鲁木齐市。委托代理人侯伯忠，新疆伯忠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）臧宗情，男，汉族，1952年10月7日出生，第六师101团1连……