居间合同纠纷 （2016）桂05民终181号

退回7万元诚意金的责任应当由上诉人承担。因而，本案不存在《中华人民共和国民事诉讼法》有关中止诉讼的法定情形，更不存在先刑后民的问题。被上诉人陈振志未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。苏耀齐向一审法院起诉请求：世华公司向苏耀齐退回购房诚意金70000元。一审法院认定事实：陈振志系世华公司万泉城店第五分店的经理，证人韩某系该分店的置业顾问。苏耀齐通过韩某介绍看房后，对位于北海市金海岸大道8号银滩万泉城1区B76号房屋有购买意向。2015年4月18日，苏耀齐与世华公司签订了《承购意向书》，约定：苏耀齐同意与业主签订《房屋买卖合同》当日按成交价的1％向世华公司支付咨及中介服务费；苏耀齐在签订本合同时同意交付150000元给世华公司代为保管，作为购买该物业的诚意金；若世华公司在2015年4月28日内不能与该物业业主达成以上所列条件，则需将诚意金全额退还苏耀齐（不计利息）。同日，苏耀齐向陈振志交纳购房诚意金80000元，陈振志以世华公司的名义开具收款收据给苏耀齐。此后，苏耀齐又向世华公司陆续支付70000元购房诚意金。2015年4月28日、4月30日，世华公司分两次共向苏耀齐退还购房诚意金80000

退回7万元诚意金的责任应当由上诉人承担。因而，本案不存在《中华人民共和国民事诉讼法》有关中止诉讼的法定情形，更不存在先刑后民的问题。被上诉人陈振志未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。苏耀齐向一审法院起诉请求：世华公司向苏耀齐退回购房诚意金70000元。一审法院认定事实：陈振志系世华公司万泉城店第五分店的经理，证人韩某系该分店的置业顾问。苏耀齐通过韩某介绍看房后，对位于北海市金海岸大道8号银滩万泉城1区B76号房屋有购买意向。2015年4月18日，苏耀齐与世华公司签订了《承购意向书》，约定：苏耀齐同意与业主签订《房屋买卖合同》当日按成交价的1％向世华公司支付咨及中介服务费；苏耀齐在签订本合同时同意

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂05民终181号上诉人（审被告）：广西世华房地产代理有限公司，住所地北海市陈文村建苑小区五巷25幢1号一楼。法定代表人：胡鑫，该公司董事长。委托代理人：苏小丽。被上诉人（原审原告）：苏耀齐。委托代理人：陈欣（系被上诉人苏耀齐的妻子）。委托代理人：张永萍，广西盛力律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：陈振志。上诉人广西世华房地产代理有……