房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏10行终330号

上诉人鲁建华提起的本次行政诉讼的诉讼请求是要求人民法院撤销被上诉人扬州资源局在2018年5月14日为唐萍、孙伟就位于扬州市黄金坝路××（佳家南园）25幢303室转移登记的行为。对于不动产转移登记，《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。而唐萍、孙伟申请涉案房屋转移登记时，已按上述规定提供了相关材料，被上诉人扬州资源局经审查，唐萍、孙伟提交的申请符合上述法律规定的要求，其转移登记行为并无不当。至于上诉人鲁建华所诉涉案房屋登记在唐萍名下是错误的，该登记行为不属于本案的审查范围。涉案房屋登记为唐萍个人所有，上诉人鲁建华并没有登记为共有权人。即使如上诉人鲁建华所诉涉案房产属于其与唐萍的夫妻共同财产，唐萍卖出该房产获得的卖房款仍然属于夫妻共同财产，上诉人鲁建华可通过其他途

上诉人鲁建华提起的本次行政诉讼的诉讼请求是要求人民法院撤销被上诉人扬州资源局在2018年5月14日为唐萍、孙伟就位于扬州市黄金坝路××（佳家南园）25幢303室转移登记的行为。对于不动产转移登记，《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。而唐萍、孙伟申请涉案房屋转移登记时

江苏省扬州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏10行终330号 上诉人（原审原告）鲁建华，男，1971年11月7日生，汉族，住武汉市江汉区。 被上诉人（原审被告）扬州市自然资源和规划局（原扬州市自然资源局），住所地扬州市文昌中路565号。 法定代表人周正权，局长。 委托代理人洪利春，江苏唯是律师事务所律师。 委托代理人朱欣欣，江苏唯是律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）唐萍，女，……