返还原物纠纷 （2014）大民二终字第31号

权利人对其不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，其占有的不动产被侵占的，有权请求返还原物。本案中，上诉人基于其与案外人葛明晶于2012年2月12日签订的托管协议占用案涉厂房，但该份托管协议已经通过诉讼程序予以撤销，上诉人对协议的撤销亦没有异议，现上诉人占用案涉厂房显然已不具备合法依据，上诉人理应将厂房腾退给被上诉人，并就其无据占有使用的期间支付相应费用。葛明晶于2012年11月29日曾向上诉人寄发了通知撤销协议的函件，上诉人应自接收到葛明晶发送的邮件之日起（按2012年12月1日起算），计算至其撤出案涉厂房的实际时间2013年5月31日，按照100元／天向被上诉人支付费用，应付使用费总计为18000元（100元／天×30天×6个月）。同时，厂房使用本身就应当包含有车辆停放的功能，既然上诉人支付了厂房的占用使用费，就不应再向被上诉人支付车辆停放费用，因此，被上诉人诉请的车辆停放费没有依据，不应得到支持，本院对此予以纠正。综上所述，上诉人应向被上诉人支付占用厂房期间的使用费18000元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持大连市甘井子

权利人对其不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，其占有的不动产被侵占的，有权请求返还原物。本案中，上诉人基于其与案外人葛明晶于2012年2月12日签订的托管协议占用案涉厂房，但该份托管协议已经通过诉讼程序予以撤销，上诉人对协议的撤销亦没有异议，现上诉人占用案涉厂房显然已不具备合法依据，上诉人理应将厂房腾退给被上诉人，并就其无据占有使用的期间支付相应费用。葛明晶于2012年11月29日曾向上诉人寄发了通知撤销协议的函件，上诉人应自接收到葛明晶发送的邮件之日起（按2012年12月1日起算），计算至其撤出案涉厂房的实际时间2013年5月31日，按照100元／天向被上诉人支付费用，应付使用费总计

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第31号上诉人（原审被告）赵毅。被上诉人（原审原告）李雅萍。委托代理人李楠，系辽宁崇光律师事务所律师。上诉人赵毅因返还原物纠纷一案，不服大连市甘井子区人民法院作出的（2013）甘民初字第3811号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵毅、被上诉人李雅萍及其委托代理人李楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结……