不当得利纠纷 （2015）一中民终字第00525号

张富有与张家口村委会签订的土地租赁合同第一条第一项明确约定，张富有租赁张家口村委会荒滩地面积40亩，而第三项却规定租赁四至，而通过测量，该四至范围约有七八百亩。张富有认为延庆县市政征地168亩均在其租赁面积范围之内，经法院释明，张富有可将案由变更为确认合同效力纠纷，张富有坚持不予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定驳回张富有的起诉。原审裁定后，张富有向本院提起上诉，上诉请求是：撤销原审裁定，指令延庆县人民法院继续审理我与张家口村委会不当得利纠纷一案。上诉理由是：1、原审裁定依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定裁定驳回我的起诉，属于适用法律错误；2、原审法院认定事实错误。本案无需经过确认合同效力之诉，相关案件事实原审法院可以依职权予以查清。合同效力的异议应当是张家口村委会当庭以反诉形式提出或另行提起，而非应由我提起确认之诉。原审法院要求变更的案由不正确，即便是我起诉的案由不正确，法院也应直接将案由变更为土地承包经营合同纠纷。本院认为：张富有以不当得利为由，要求张家口村委会支付其土地征用补偿款，其应首先证明张家口村委会存在不当得利的事实。本案中，

张富有与张家口村委会签订的土地租赁合同第一条第一项明确约定，张富有租赁张家口村委会荒滩地面积40亩，而第三项却规定租赁四至，而通过测量，该四至范围约有七八百亩。张富有认为延庆县市政征地168亩均在其租赁面积范围之内，经法院释明，张富有可将案由变更为确认合同效力纠纷，张富有坚持不予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定驳回张富有的起诉。原审裁定后，张富有向本院提起上诉，上诉请求是：撤销原审裁定，指令延庆县人民法院继续审理我与张家口村委会不当得利纠纷一案。上诉理由是：1、原审裁定依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定裁定驳回我的起诉，属于适用法律错误；2、原

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）一中民终字第00525号上诉人（原审原告）张富有，男，1974年3月27日出生。委托代理人吴京京，北京市君泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）延庆县大榆树镇小张家口村民委员会，住所地北京市延庆县大榆树镇小张家口村法定代表人刘洋，村主任。委托代理人李晓建，男，1982年10月15日出生，北京市延庆县大榆树镇法律服务所法律工作者。上诉人张富有因不当……