建筑设备租赁合同纠纷 （2017）浙07民终1639号

建筑业属于微利行业、利润在3%左右没有依据，利润低也不能成为调整违约责任的理由。被上人浙江省建工集团有限责任公司答辩称:1、一审法院调整违约金是考虑到违约金补偿的性质、合同履行过程中双方的过错、合同缔约双方的地位、建筑施工行业的利润率等因素后，基于公平原则及诚实信用原则而调整违约金的计算标准，该调整合理合法，不存在违法违规情形。2、合同签订的主体是上诉人和贾荣富，并非被上诉人，落款处也仅加盖了技术专用章，被上诉人未参与合同签订，且合同约定日2%的违约金标准显然过高，应当进行调整，且合同有多处对承租方不利的格式条款，双方在合同签订时地位不平等。上诉人在履约过程中也未尽到合理的注意义务，技术专用章的用途是技术资料而非经济合同，仅处理与技术相关的事务，上诉人忽略这个问题，没有尽到合理注意义务。3、违约金的主要功能在于弥补损失，一审法院调整违约金足以弥补上诉人的损失。4、一审法院认定建筑行业是微利行业、利润率一般在3%左右有依据，《最高人民法院关于当前民事审判工作中的若干具体问题》曾提到，“违约金过高或过低的判断标准应结合行业利润率确定。建筑工程行业的利润一般在3%左右，实践中，在计算或调整违

建筑业属于微利行业、利润在3%左右没有依据，利润低也不能成为调整违约责任的理由。被上人浙江省建工集团有限责任公司答辩称:1、一审法院调整违约金是考虑到违约金补偿的性质、合同履行过程中双方的过错、合同缔约双方的地位、建筑施工行业的利润率等因素后，基于公平原则及诚实信用原则而调整违约金的计算标准，该调整合理合法，不存在违法违规情形。2、合同签订的主体是上诉人和贾荣富，并非被上诉人，落款处也仅加盖了技术专用章，被上诉人未参与合同签订，且合同约定日2%的违约金标准显然过高，应当进行调整，且合同有多处对承租方不利的格式条款，双方在合同签订时地位不平等。上诉人在履约过程中也未尽到合理的注意义务，技术专用章

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终1639号上诉人（原审原告）：林发来，男，1963年3月17日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人:林发起，男，系林发来兄长，1961年7月1日出生，汉族，住浙江省永康市。被上诉人（原审被告）：浙江省建工集团有限责任公司，住所地：浙江省杭州市文三路20号。法定代表人：吴飞，董事长。委托诉讼代理人：钱梦教、林彬，浙江腾飞金鹰律师事……