物权纠纷 （2014）南民终字第206号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。上诉人房屋与被上诉人房屋相邻，被上诉人在楼层的公共部分上诉人放置空调外机位置上方及消防栓部分擅自装修橱柜，不仅侵占通道，对上诉人通行、通风、采光及空调的正常使用造成影响了，而且将公共消防设备置于被上诉人私建的橱柜中，影响了相邻方对消防设备的使用，导致存在消防安全隐患，给相邻方的生产、生活造成影响，故上诉人要求被上诉人拆除在楼层的公共部分私建的橱柜等设施，排除妨碍，恢复原状，该主张符合法律规定，应予支持。原审仅要求被上诉人拆除部分私建橱柜不当，应予纠正。被上诉人徐金土、徐扬斌、林莲珠经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销南平市延平区人民法院（2011）延民初字第1301号民事判决；二、被上诉人徐金土、徐扬

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。上诉人房屋与被上诉人房屋相邻，被上诉人在楼层的公共部分上诉人放置空调外机位置上方及消防栓部分擅自装修橱柜，不仅侵占通道，对上诉人通行、通风、采光及空调的正常使用造成影响了，而且将公共消防设备置于被上诉人私建的橱柜中，影响了相邻方对消防设备的使用，导致存在消防安全隐患，给相邻方的生产、生活造成影响，故上诉人要求被上诉人拆除在楼层的公共部分私建的橱柜等设施，排除妨碍，恢复原状，该主张符合法律规定，应予支持。原审仅

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民终字第206号上诉人（原审原告）雷明洪，男，1970年12月2日出生，汉族，公务员。委托代理人林蔚，男，干部。被上诉人（原审被告）徐金土，男，1964年11月29日出生，汉族。被上诉人（原审被告）徐扬斌，男，1986年9月21日出生，汉族。被上诉人（原审被告）林莲珠，女，1965年8月24日出生，汉族。上诉人雷明洪因物权纠纷一案，不服南平市……