物权保护纠纷 （2021）陕01民终858号

许克钊、许兰作为兄妹，在父母去世以后，应该更加相互扶助。许兰作为西安市莲湖区XX巷XX号，原(甲字134号)院的市房权字2200284-1号房屋的所有权人，依法享有所有、占有、使用、收益权。许克钊对于收取租金未返还给许兰的事实予以确认，对于许兰提供的租金记录没有异议，其提出母亲在世的时候，家里都是母亲为主，其母2013年8月去世后才由其管理。许兰未能举证其母亲在世的时候，其所有的房屋租金是由许克钊收取的依据，故许克钊该项辩称法院予以采信，许兰主张许克钊返还租金应当从2013年9月之后开始计算。许克钊提出许兰的房屋存在空置情况，其对于许兰书写的空置时间不予以认可，单位提交证据证明实际空置未收取租金。故该项辩称法院不予以采信。许克钊反诉许兰支付占用许克钊二楼房屋的租金，庭审中，双方确认许克钊的房屋当时由其母亲居住，许兰为了照顾母亲搬进去一同居住，许兰称在2014年1月已经搬到三楼居住，许克钊和许克强均表示其在2017年9月搬到三楼居住。双方均未提供相应的证据。许克钊庭审中愿意返还2017年9月之后的房屋租金。对于之前许兰居住在其房屋内，自主张是母亲让其和许兰两个房屋对调使用，故租金不应返还

许克钊、许兰作为兄妹，在父母去世以后，应该更加相互扶助。许兰作为西安市莲湖区XX巷XX号，原(甲字134号)院的市房权字2200284-1号房屋的所有权人，依法享有所有、占有、使用、收益权。许克钊对于收取租金未返还给许兰的事实予以确认，对于许兰提供的租金记录没有异议，其提出母亲在世的时候，家里都是母亲为主，其母2013年8月去世后才由其管理。许兰未能举证其母亲在世的时候，其所有的房屋租金是由许克钊收取的依据，故许克钊该项辩称法院予以采信，许兰主张许克钊返还租金应当从2013年9月之后开始计算。许克钊提出许兰的房屋存在空置情况，其对于许兰书写的空置时间不予以认可，单位提交证据证明实际空置未收取租

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2021）陕01民终858号上诉人（原审被告、反诉原告）：许克钊，男，汉族，住陕西省西安市新城区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：许兰，女，汉族，住陕西省西安市莲湖区。上诉人许克钊因与被上诉人许兰返还财产纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2020）陕0104民初4445号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……