定金合同纠纷 （2019）桂1226民初359号
裁判要旨
原告向法庭提交的证据均来源合法，内容真实，与本案有关联，可以作为本案定案依据。 经审理查明，2014年，谭美应向广西环江明浩房地产开发有限公司购买得环江毛南家园一期B区19栋2单元301号移民房，因配套车库，谭美应便向广西环江明浩房地产开发有限公司提出车库购买意向，并于2015年2月26日向广西环江明浩房地产开发有限公司提交购买车库意向金3万元，广西环江明浩房地产开发有限公司出具收据证明。 如今，广西环江明浩房地产开发有限公司因债务纠纷，原告申购的车库已被查封。 本院认为，原告谭美应与被告广西环江明浩房地产开发有限公司形成事实上合同关系，是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律的规定，是合法、有效的合同，双方均应依约履行。 但被告广西环江明浩房地产开发有限公司未按双方的约定履行签约及交付义务，故本案被告应当退还原告谭美应的购买车库意向金。 综上所述，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、第十条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下： 被告广西环江明浩房地产开发有限公司应退还原告谭美应的
摘要
谭美应、广西环江明浩房地产开发有限公司定金合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1226民初359号 原告谭美应，女，1941年2月22日生，毛南族，住广西环江毛南族自治县大安乡才平村坡老屯**，现住。 特别授权委托代理人覃枝树，男，1977年12月3日生，毛南族，，住广西环江毛南族自治县大安乡才平村坡老屯**现住，系原告之子。 被告广西环江明浩房地产开发有限公司，住，住环江县思恩镇中山路一社会信用……