合同纠纷 （2019）桂1226民初362号
裁判要旨
原告向法庭提交的证据均来源合法，内容真实，与本案有关联，可以作为本案定案依据。 经审理查明，2014年，覃海术向广西环江明浩房地产开发有限公司购买环江毛南家园一期B区9栋1单元505号生态移民房，因配套车库，覃海术便向广西环江明浩房地产开发有限公司提出车库购买意向，并于2015年2月26日向广西环江明浩房地产开发有限公司提交车库购买意向金30000元，广西环江明浩房地产开发有限公司出具收据证明，广西环江明浩房地产开发有限公司因债务纠纷，原告申购的该小区配套车库已被查封。 本院认为，原告覃海术与被告广西环江明浩房地产开发有限公司形成事实上合同关系，是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律的规定，是合法、有效的合同，双方均应依约履行。 但被告广西环江明浩房地产开发有限公司未按双方的约定履行签约及交付义务，故本案被告应当退还原告覃海术的车库购买意向金。 综上所述，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、第十条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下： 被告广西环江明浩房地产开发有限公司应退还原告
摘要
覃海术与广西环江明浩房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1226民初362号 原告覃海术，男，1956年7月19日生，壮族，住广西环江毛南族自治县才平村坡老屯**,现住环江县毛南家园****。 被告广西环江明浩房地产开发有限公司，，住广西环江县思恩镇中山路统一社会信用代码914512263101534082。 法定代表人蒋小冬。 原告覃海术诉被告广西环江明浩房地产开发有限公……