债权人撤销权纠纷 （2013）浙舟商终字第3号

夏军艇未清偿徐小飞债务，徐小飞以夏军艇无偿转让诉争房屋损害其债权为由，起诉要求撤销夏军艇与包银银之间的房产转让行为，主体适格。为此，徐小飞应提供证明包银银系无偿受让债务人夏军艇财产事实的证据。案件争议焦点在于包银银是否无偿取得诉争房产。据已查明的事实，夏军艇在向徐小飞借款之前，已以诉争房屋作抵押向案外人於芬借款，并办理了抵押登记手续。包银银和其父母基于包银银之子就学考虑，欲取得该房屋产权，虽然包银银和夏军艇在离婚协议中约定“位于舟山市定海区檀树新村89幢107室的房产归包银银所有”，但该房屋附有债务抵押登记，在未清偿抵押债务的情形下，包银银凭离婚协议的内容是不可能转移房屋登记而取得房屋所有权，故才有由其父母筹资并共同向抵押权人於芬清偿70万元债务的事实。原审法院以事实为依据，认定包银银及其父母给付70万元款项用于清偿夏军艇房屋抵押债务的目的为了取得诉争房屋的所有权。因此，应认定包银银为取得本案诉争房产事实上支付了房款，包银银系有偿取得债务人夏军艇的财产，不依包银银以离婚协议约定房屋归其所有为依据并办理权属变更登记的表面事实而认定其系无偿受让债务人夏军艇的财产。徐小飞以夏军艇无偿转让诉争

夏军艇未清偿徐小飞债务，徐小飞以夏军艇无偿转让诉争房屋损害其债权为由，起诉要求撤销夏军艇与包银银之间的房产转让行为，主体适格。为此，徐小飞应提供证明包银银系无偿受让债务人夏军艇财产事实的证据。案件争议焦点在于包银银是否无偿取得诉争房产。据已查明的事实，夏军艇在向徐小飞借款之前，已以诉争房屋作抵押向案外人於芬借款，并办理了抵押登记手续。包银银和其父母基于包银银之子就学考虑，欲取得该房屋产权，虽然包银银和夏军艇在离婚协议中约定“位于舟山市定海区檀树新村89幢107室的房产归包银银所有”，但该房屋附有债务抵押登记，在未清偿抵押债务的情形下，包银银凭离婚协议的内容是不可能转移房屋登记而取得房屋所有权，

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙舟商终字第3号上诉人（原审原告）徐小飞。委托代理人（特别授权代理）梁忠平。被上诉人（原审被告）夏军艇。被上诉人（原审第三人）包银银。上诉人徐小飞为与被上诉人夏军艇、包银银债权人撤销权纠纷一案，不服舟山市定海区人民法院（2012）舟定商初字第793号民事判决，向本院提出上诉。本院于2012年12月24日立案受理后，依法组成合议庭，并于2013年……