排除妨害纠纷 （2015）赤民三终字第212号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中原、被告原系东西邻居，被告占用公共用地搭建棚子，且棚顶堆积杂物影响了原告屋顶东侧雨水的流畅排放，导致原告的房屋渗水。被告樊学文虽已将该房产过户到其孙子樊佳鑫名下，但该房产一直由被告樊学文使用管理。故原告要求被告停止侵害、排除妨碍、恢复原告的排水畅通的诉讼请求，原审法院予以支持。原告要求被告赔偿财产损失3000元和房屋受损维修费3000元的诉讼请求，因未举出证据予以证实，原审法院不予支持。被告无正当理由未到庭参加诉讼，不影响对本案事实的认定和裁决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告樊学文于本判决生效后三日内停止侵害、排除妨碍、保障原告西厢房屋顶东侧雨水的排畅；二、驳回原告的其他诉讼请求。宣判后，樊学文不服，向本院上诉称，原审法院认定事实及适用法律均错误。原审法院认定上诉人占用公用地错误，被上诉人建造房屋已经占用了上诉人的土

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中原、被告原系东西邻居，被告占用公共用地搭建棚子，且棚顶堆积杂物影响了原告屋顶东侧雨水的流畅排放，导致原告的房屋渗水。被告樊学文虽已将该房产过户到其孙子樊佳鑫名下，但该房产一直由被告樊学文使用管理。故原告要求被告停止侵害、排除妨碍、恢复原告的排水畅通的诉讼请求，原审法院予以支持。原告要求被告赔偿财产损失3000元和房屋受损维修费3000元的诉讼请求，因未举出证据予以证实，原审法院不予支持。被告无正当理由未

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民三终字第212号上诉人（原审被告）樊学文，男，1950年1月30日出生，汉族，农民。被上诉人（原审原告）王义，男，1946年9月25日出生，汉族，农民。上诉人樊学文因与被上诉人王义排除妨害纠纷一案，不服阿鲁科尔沁旗人民法院（2014）阿鲁民初字第6023号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月30日受理后，依法组成合议庭审理了……